För åtgärder som kräver bygglov kan man söka förhandsbesked. En sådan ansökan kan oftast göras på enkla handlingar. I förhandsbeskedet behandlas i första hand frågan om en viss åtgärd kan tillåtas på en viss plats. Syftet är att den som planerar ett bygge ska kunna undvika onödig projektering om möjligheterna att senare få bygglov är svårbedömda. T.ex. om förutsättningarna att lösa vatten- och avlopp är oklara ska inte sökanden behöva upprätta alla de ritningar som krävs vid en bygglovansökan. Förhandsbesked kan däremot inte prövas för t.ex. ändrad användning eller för åtgärder som kräver mark- eller rivningslov.

 

Byggnadsnämnden är bunden av sitt beslut om förhandsbesked vid prövning av en bygglovansökan som görs inom två år från dagen då förhandsbeskedet vann laga kraft.

 

Ett förhandsbesked utanför detaljplanelagt område kostar ca 7 500-15 000 kr beroende på om platsbesök krävs, prövning av strandskyddsdispens m.m.

Ett förhandsbesked inom detaljplanelagt område kostar ca 6 000 kr.