Om något som kräver bygglov, rivningslov eller marklov har utförts utan att lov givits kallas det för olovligt byggande, eller "svartbygge".
Stadsbyggnadsnämnden ska se till att det som har utförts blir undanröjt eller på annat sätt rättat, om inte lov till åtgärden meddelas i efterhand.

 

Mer om ämnet finns i Plan- och bygglagen (PBL) 11 kap, Tillsyn, tillträde, ingripanden och påföljd. 

 

Stadsbyggnadsnämnden ska ta ut byggsanktionsavgifter på upp till 50 prisbasbelopp om olovlig byggnation har skett. Nämnden ska också ta ut sanktionsavgifter för bland annat om byggnation har påbörjas utan att startbesked meddelats, eller att en anläggning eller ett byggnadsverk har tagits i bruk utan att ett slutbesked har meddelats.
Mer om detta samt byggsanktionsavgifter för specifika överträdelser kan hittas i Plan- och byggförordningen (PBF) 9 kapitlet 1§-21§.

 

Exempel på byggsanktionsavgifterna nedan är beräknade på prisbasbeloppet för 2012 vilket är 44 000 kr.

 

För mer detaljerade anvisningar om hur avgifterna räknas ut hänvisas till

9 kap. plan- och byggförordningen (2011:338).

 

Installation eldstad i enbostadshus
- Byggsanktionsavgift för att installera utan anmälan, 11 000 kr

Fälla ett träd
- Byggsanktionsavgift för att fälla ett träd utan marklov om sådant behövs, 11 000 kr

Mängdrabatt ges inte vilket innebär totala avgiften för fälla t.ex. 4 st träd är 44 000 kr

Bygga ett plank
- Byggsanktionsavgift för att bygga utan bygglov, 22 000 kr

 

- Byggsanktionsavgift för att bygga utan bygglov, 42 900 kr

- Byggsanktionsavgift för att börja byggnationen utan startbesked, 22 000 kr

- Byggsanktionsavgift för att ta byggnaden i bruk utan slutbesked, 22 000 kr

 

Någon mängdrabatt ges inte vilket innebär att totala avgiften för att bygga utan bygglov och startbesked och att börja använda byggnaden utan slutbesked blir

86 900 kr.

 

 

- Byggsanktionsavgift för att bygga utan bygglov, 181 500 kr

- Byggsanktionsavgift för att påbörja byggnationen utan startbesked, 22 000 kr

- Byggsanktionsavgift för att ta byggnaden i bruk utan slutbesked, 22 000 kr

 

Mängdrabatt ges inte vilket innebär att totala avgiften för att bygga utan bygglov och startbesked och att börja använda byggnaden utan slutbesked blir 225 500 kr.

 

 

- Byggsanktionsavgift för att bygga utan bygglov, 412 500 kr

- Byggsanktionsavgift för att påbörja byggnationen utan startbesked, 412 500 kr

- Byggsanktionsavgift för att ta byggnaden i bruk utan slutbesked, 412 500 kr

 

Mängdrabatt ges inte vilket innebär att totala avgiften för att bygga utan bygglov och startbesked och att börja använda byggnaden utan slutbesked blir 1 237 500 kr.

 

 

- Byggsanktionsavgift för att bygga till utan bygglov, 49 500 kr

- Byggsanktionsavgift för att påbörja tillbyggnaden utan startbesked, 22 000 kr

- Byggsanktionsavgift för att ta tillbyggnaden i bruk utan slutbesked, 22 000 kr

 

Mängdrabatt ges inte vilket innebär att totala avgiften för att utan bygglov och startbesked och att börja använda byggnaden utan slutbesked blir 93 500 kr.

 

 

- Byggsanktionsavgift för att bygga till utan bygglov, 115 500 kr

- Byggsanktionsavgift för att påbörja tillbyggnaden utan startbesked, 22 000 kr

- Byggsanktionsavgift för att ta tillbyggnaden i bruk utan slutbesked, 22 000 kr

 

Mängdrabatt ges inte vilket innebär att totala avgiften för att bygga utan bygglov och startbesked och att börja använda byggnaden utan slutbesked blir 159 500 kr.

 

 

- Byggsanktionsavgift för att utföra ändringen utan bygglov, 220 000 kr