Nya regler i plan- och bygglagen (PBL)

Från och med den 1 december 2025 börjar nya regler i plan- och bygglagen (PBL) att gälla. Riksdagen har beslutat om stora förändringar som påverkar hur bygglov prövas. Detta är en av de mest omfattande ändringarna på länge.

Vad innebär de nya reglerna?

• I många fall blir det lättare att bygga utan bygglov, till exempel för mindre åtgärder.

• Samtidigt införs skärpta krav på bygglov i områden som är viktiga för totalförsvaret eller har ett särskilt kulturhistoriskt värde.

Läs mer på Boverket: Nytt regelverk om bygglov beslutat i riksdagen - Boverket Länk till annan webbplats.

Det innebär att vissa får större frihet att bygga, medan andra istället behöver bygglov för sådant som tidigare inte krävde det. Vi har tagit fram en översiktlig karta där du snabbt kan se om din fastighet ligger inom ett område där det krävs eller kanske krävs bygglov i större utsträckning. Kartan visar bland annat, men inte bara, de områden som pekats ut som särskilt värdefulla i Vaxholms stads kulturmiljöprogram. Kartan är dock inte exakt, det kan finnas ytterligare områden och byggnader i kommunen som omfattas av olika skäl. Fråga alltid oss om du är osäker.

Karta över kulturmiljöer i Vaxholm Länk till annan webbplats.
Läs mer om Vaxholms stads kulturmiljöprogram

Vad gäller för dig som söker bygglov?

• Om du har skickat in din ansökan före 1 december: Vi handlägger ditt ärende enligt tidigare regler, även efter den 1 december 2025.
• Om du skickar in din ansökan från och med 1 december 2025: Då gäller de nya reglerna. Din ansökan bedöms enligt den nya lagstiftningen.