Rindö

Aktuellt

Planförslaget är på samråd mellan 2025-05-06 – 2025-06-05.

Samrådet syftar till att samla in information, önskemål och synpunkter som berör planförslaget och överväga dessa i ett tidigt skede av detaljplanearbetet. Det finns nu möjlighet att yttra sig om förslaget.

Planhandlingarna finns att ta del av på:

• kommunens hemsida (längst ner på denna sida)
• kommunhuset, Eriksövägen 27, vardagar klockan 8.00–16.00
• Vaxholms stadsbibliotek, Hamngatan 19B, under ordinarie öppettider

Synpunkter ska framföras skriftligen samt vara Stadsbyggnadsförvaltningen tillhanda senast 5 juni 2025 via e-post: plan@vaxholm.se

eller adress: Vaxholms stad, Stadsbyggnadsförvaltningen, 185 83 Vaxholm

Namnteckning bör förses med namnförtydligande. Vår handläggning underlättas om även adress eller fastighetsbeteckning anges.

Bakgrund

Syftet med att upphäva detaljplanen är att skapa förutsättningar för permanenta bygglov för befintliga verksamheter. En konsekvens av upphävandet är att strandskyddet återinträder. Verksamheter som berörs har idag en funktion inom utbildning, sjöräddning, kontor och verkstad. Återinträde av strandskydd vid upphävande av detaljplan 323 skulle medföra en stärkt tillgänglighet för det rörliga friluftslivet.

Förslaget bedöms vara förenligt med översiktsplanen. Upphävandet av detaljplanen handläggs med utökat förfarande.

Status i ärendet

Arbetet med upphävandet befinner sig i startfasen. I detta tidiga läge studeras att upphävande av detaljplan inte strider mot länsstyrelsens ingripandegrunder när det kommer till framför allt strandskyddet och till viss del även riksintresse för kulturmiljövården.

Dokument

• Informationsbrev om samråd 1för Udp 431 (pdf) Pdf, 213.3 kB.
• Plan- och genomförandebeskrivning för Udp 431 (pdf) Pdf, 2 MB.
• Plankarta Udp 431 (pdf) Pdf, 3.1 MB.
• Start-PM Udp 431 (pdf) Pdf, 1.2 MB.
  
• Delegeringsbeslut om samråd Udp 431, KS §43 2025-04-28 (pdf) Pdf, 176.1 kB.
• Beslut om upphävande av detaljplan 323, KS § 13 2025-02-06 (pdf) Pdf, 378.7 kB.

Fastighetsförteckning lämnas ut av kommunen vid begäran.

Aktuellt

Kommunstyrelsen beslutade den 21 mars 2024 §34 att ge plan- och exploateringsenheten i uppdrag att starta planarbete för ändring av detaljplan dp394 för att även möjliggöra bostadsbebyggelse i form av småhus inom del av kvarter med användning KHC (kontor, handel, konferenshotell och centrum) på den så kallade Hotellhöjden inom Rindö hamn, Oskar Fredriksborg.

Nästa steg är att teckna ett planavtal med exploatören och starta planarbetet

Bakgrund

Planområdet är beläget inom Oskar Fredriksborg på östra Rindö, inom detaljplanen för Rindö hamn etapp 1 (dp394).

Syftet med planändringen är att möjliggöra omvandling av det tidigare regementsområdet att även tillåta bostadsbebyggelse i form av småhus där det är planlagt för verksamheter KHC (Kontor, handel, konferenshotell och centrum) i gällande detaljplan. Planförslaget bedöms vara förenligt med gällande översiktsplan och planprogrammet för Rindö hamn. Planen handläggs med utökat förfarande med hänsyn till betydande intresse för allmänheten då det ligger inom riksintresset för kulturmiljö.

Dokument

• Beslut om start av planarbete, KS § 34 2024-03-21 Pdf, 154.8 kB.,
  ärendenummer KS 2024/48.214
• Start-PM, Ändring av detaljplan för del av Rindö 3:420 (Hotellhöjden), Pdf, 1.3 MB.
  ärendenummer KS 2024/48.214
• Beslut om positivt planbesked, KS § 52 2023-03-23 Pdf, 363.3 kB.,
  ärendenummer KS 2022/246.214

PDF-dokumenteten är inte tillgänglighetsanpassade. Kontakta oss om du behöver hjälp att ta del av innehållet på alternativt vis - Tillgänglighetsredogörelse Länk till annan webbplats.

Aktuellt

Planarbetet är pausat och avvaktar arbete med ett övergripande program för Östra Rindö (startbeslut KS §84 2024-05-30).

Bakgrund

Planområdet ligger på östra Rindö, inom Oskar Fredriksborg. Förslaget bedöms vara förenligt med översiktsplanen. Planens genomförande bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan. Detaljplanen handläggs med standardförfarande.

Planområdet omfattar cirka ett hektar av fastigheten Rindö 3:378, norr om Rindövägen inom Rindö hamn. Syftet med detaljplanen är att ge förutsättningar för bostadsbebyggelse inom del av Rindö 3:378. Detaljplanen ska möjliggöra ett tillskott av bebyggelse inom Rindö hamn-området. Värdefull natur och kulturvärden ska beaktas och lyftas fram. Dagvatten ska renas, fördröjas och infiltreras inom planområdet. Tillkommande bebyggelse ska ges en karaktär anpassad till omgivningen samt bidra till social hållbarhet.

Historik

• Godkännande av planprogram Rindö hamn KS 2009-06-11 (§ 66)
• Planuppdrag ordförandebeslut 2017-06-15 (§15)
• Aktualiserat planuppdrag KS 2021-03-25 (§43)
• Beslut om att samråd ska genomföras KS-PLU 2022-03-16 (§16)
• Detaljplanen var på samråd 24 mars – 21 april 2022. Samrådsförslaget innehöll 60-80 bostäder i fyra flerfamiljshus kring en gemensam bostadsgård med tillfart på en gata på kvartersmark.
• Efter samrådet har studier angående markföroreningar och bebyggelseplacering fördjupats, samt en utredning angående planförslagets påverkan på riksintresset för Kulturmiljö genomförts.
• Planarbetet pausas och avvaktar arbete med ett övergripande program för Östra Rindö (startbeslut KS §84 2024-05-30)
  

Dokument

• Inbjudan till samrådsmöte Pdf, 584 kB.
• Informationsbrev om samråd Pdf, 235.7 kB.
• Beslut KSPU 2022 §16 16 mars Pdf, 112.5 kB.
• Plankarta samråd Rindö hamn etapp 4 Pdf, 1.6 MB.
• Planbeskrivning samråd Rindöhamn etapp 4 Pdf, 3.2 MB.
• Utrednings-PM Geoteknik Rindö hamn etapp 4 Pdf, 13.4 MB.
• Rapport miljöteknisk markundersökning Rindö hamn etapp 4 Pdf, 5 MB.
• Naturvärdesinventering Rindö hamn etapp 4 Pdf, 12.5 MB.
• PM Förekomst av mindre hackspett Rindö hamn etapp 4 Pdf, 7.2 MB.
• Kulturhistorisk värdebeskrivning Rindö hamn etapp 4 Pdf, 6.3 MB.
• Trafikbullerutredning Rindö hamn etapp 4 Pdf, 404.5 kB.
• Trafik PM Rindö hamn etapp 4 Pdf, 424.8 kB.
• Dagvattenutredning samråd Rindö hamn etapp 4 Pdf, 2.8 MB.
• Undersökning av betydande miljöpåverkan Rindö hamn etapp 4 Pdf, 535.4 kB.

PDF-dokumenteten är inte tillgänglighetsanpassat. Kontakta oss om du behöver hjälp att ta del av innehållet på alternativt vis - Tillgänglighetsredogörelse Länk till annan webbplats.