Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) och hissar

Ett bra inomhusklimat är viktigt för hälsa och trivsel. Dålig ventilation kan orsaka hälsoproblem och leda till det som ibland kallas "sjuka hus". Därför finns regler om obligatorisk ventilationskontroll (OVK) för att säkerställa fungerande ventilationssystem.

Fastighetsägarens ansvar

• Fastighetsägare måste genomföra regelbunden OVK för att kontrollera ventilationssystemens funktion.
• Om brister upptäcks ska dessa åtgärdas.
• Kommunen kan ingripa med föreläggande och vite enligt Plan- och bygglagen (PBL) eller Miljöbalken om hälsorisker föreligger.

Byggnader som omfattas av OVK

• Förskolor, skolor, vårdlokaler, flerbostadshus och kontorsbyggnader med FT- eller FTX-ventilation: Kontrolleras var tredje år.

• Flerbostadshus och kontorsbyggnader med F-, FX- eller S-ventilation: Kontrolleras var sjätte år.
• En- och tvåbostadshus med mekanisk till- och frånluftsventilation: Endast en första besiktning innan ventilationssystemet tas i bruk.

Undantag från OVK

Följande byggnader omfattas inte av OVK:

• En- och tvåbostadshus med självdrag eller mekanisk frånluftsventilation utan värmeåtervinning.
• Ekonomibyggnader för jord- och skogsbruk.
• Industribyggnader.
• Byggnader för totalförsvaret av hemlig natur.

Typer av ventilationssystem

• FT (Från- och tilluftsventilation): Fläktstyrd frånluft och tilluft.
• FTX (Från- och tilluftsventilation med värmeväxlare): Som FT men med värmeåtervinning.
• F (Frånluftsventilation): Endast fläktstyrd frånluft.
• FX (Frånluftsventilation med värmeväxlare): Som F men med värmeåtervinning.
• S (Självdrag): Ventilation baserad på naturligt drag.

Vem får utföra OVK?

Ventilationskontrollen ska utföras av en sakkunnig person med godkännande från:

• Boverket (riksbehörighet)
• Kommunen (lokal behörighet)